Nizameddin Aşa, Konutta stokun artması satış fiyatlarını düşürecek Haber

2 Temmuz 2015 Perşembe

Gayrimenkul sektörünün gözdesi İstanbul'da ev ve Arsa fiyatları her geçen gün artıyor. Özellikle Ulaşım yatırımlarının rakamları yükselttiği belirtilirken, Şehir merkezlerindeki fiyatlarında artış trendinde olduğu söyleniyor. Yüksek rakamlardan satılamayan konutların bir balon oluşturacağı da sektörün önemli isimleri tarafınan telafuz ediliyor. İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Nizameddin Aşa, sektörle ilgili açıklamalarda bulundu.

YÜKSEK KONUT FİYATLARI ARSA SAHİBİNİN GÖZÜNÜ AÇTI
Arsa fiyatlarının merkezlerde yüksek olduğunu belirten Nizameddin Aşa ‘müteahhitler arsaları yüksek fiyattan aldıklarını söylüyorlar. İstanbul'daki merkezler için bir şey söylemiyorum çünkü gerçekten rakamlar yüksek. Mecidiyeköy, Zincirlikuyu, Levent'te asıl önemli olan fiyattan çok talep. Zaten müşterisi hazır. Ancak 50 kilometre ötede jakuzi, Yüzme Havuzu koyup metrekaresine 5 bin lira istemek mantıklı değil. O bölgelerde Arsa Fiyatları pahalı değil, zaten arsa rakamlarını da mütahhitler yükseltti. 1+1 daireyi 500 bin liraya satıyorlar, arsa sahibi diyor ki benim arsam ne kadar kıymetli diyip hiç indirim yapmıyor' ifadelerini kullandı.

SATIŞ İÇİN FİYATLAR DÜŞECEK
Lüks Konut sevdasından vazgeçilmesi gerektiğinin altını çizen Aşa ‘Arsa Fiyatları normal seviyede giderken lüks Konut sevdası, yüksek bedelli satışlar ve balon fiyatlar nedeniyle rakamlar arsalara yansıdı. Bir mülkün metrekare yapım bedeli 1000 lira, arsa payı da 1000 lira olsa 2 bin lira yapar. Metrekare fiyatları 5 bin liradan aşağıya neredeyse yok. Kabaca hesapla bugün arsa dahil metrekare maliyeti 1500 lira bazında. Ama satış rakamları çok yüksek. Bu şekilde giderse stok artacak ve satış yapabilmek için fiyatlarda indirime gidilecek' ifadelerini kullandı.

Yorumlar

Diğer Haberler

Gayrimenkul sektöründe veri artık bir lüks değil zorunluluk!
GYODER Başkanı Neşecan Çekici yaptığı açıklamada 633 milyar dolarlık küresel emlak pazarından daha fazla pay alınabilmesi için verinin kritik önem taşıdığını belirtti.
Ev Almak mı? ABD borsasından REIT Almak mı?
ABD borsası temettü yatırımı ile ilgili önemli paylaşımlar yapan ABD Borsa Rehberi isimli kullanıcı sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda Ev almak mı? REIT almak mı? Sorusuna yanıt vererek, artıları ve eksileri sıraladı.
Emlak Konut GYO Nişantaşı Koru’nun kısmi kesin kabulü yapıldı!
Emlak Konut GYO yaptığı açıklamada Nişantaşı Koru'nun kısmi kesin kabulünün yapıldığını ve kısmi kesin kabul tutanağının 3 Aralık tarihinde onaylandığını duyurdu.
Selçuk Outlet Park Mayıs 2026'da açılıyor!
İzmir - Aydın Otoyolu üzerinde yükselen Selçuk Outlet Park 2026 yılının Mayıs ayında açılıyor. Söz konusu AVM, 25 bin metrekare kiralanabilir alana sahip.
Moon Kabaoğlu’nda yüzde 30 peşinat ve 12 ay 0 faizle! Yeni proje!
Teslimleri 2026 yılının Aralık ayında gerçekleştirilecek olan Moon Kabaoğlu projesinde yer alan konutlar için yüzde 30 peşinat ödendiğinde kalan tutar için 12 ay 0 faiz imkanı sağlanıyor.