Gayrimenkul sektöründe konut fiyatlarındaki yükseliş sürüyor Haber

20 Haziran 2015 Cumartesi

EVA Gayrimenkul değerleme, her ay Gayrimenkul sektörünün masaya yatırıldığı Periskop Analiz'in mayıs ayı raporunu açıkladı. EVA Gayrimenkul Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, Merkez Bankası'nın mart verilerine göre Konut fiyatlarının enflasyonun üstünde artış gösterdiğini ifade ederek, şubat ayı endeksinde bir önceki aya göre yüzde 2,08 artış yaşandığını ve bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18,56 artışın gerçekleştiğini kaydetti. Yazıcı, endeks değerlerinde bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul'da yüzde 28,76, Ankara'da yüzde 11,41, İzmir'de yüzde 14,64 oranlarında artış görüldüğünü belirtti.

Borsa İstanbul'da işlem gören gayrimenkul Yatırım ortaklıklarının performansının izlendiği BIST Gayrimenkul Yatırım Ortakları endeksinin geçtiğimiz son bir aylık dönemde yüzde 6 oranında değer kaybettiğini ifade eden Yazıcı, geçen yılın haziran ayından bu yana ise endeksin yüzde 7 değer kazandığını dile getirdi.

Krediler yıl sonunda canlanacak

Rapora göre nisan ayı itibariyle son bir yıllık süreçte Konut Kredisi kümülatif değişimi yüzde 19 artış gösterdi. Cansel Turgut Yazıcı, geçen yılın aynı döneminde yüzde 20 büyüyen Konut kredilerinin bu yıl yüzde 19 oranında büyüdüğünü, buna bağlı olarak kredi miktarının 2015'in 3'üncü çeyreğinde durağanlaşacağını, yeniden hareketlenmenin ise ancak yıl sonunda görüleceğini tahmin ettiklerini söyledi.

Kullanıcı için konut kredisinde maliyetlere bakıldığında mayıs ayında 10 yıllık vadede kredi maliyetlerinin aylık yüzde 0,89 ile yüzde 1,29 arasında değişim gösterdiği kaydeden Yazıcı, bankalar arasında farklılık olmakla birlikte 100 bin TL kredi için aylık ödemelerin 10 yıllık vadede 1.359 TL, 5 yıllık vadede 2.158 TL civarında seyrettiğini vurguladı.

Takipteki kredilerdeki değişim analiz edildiğinde 2015 nisan ayında konut Kredileri içinde takipteki konut kredi miktarının yüzde 0,48 düzeyinde olduğuna değinen Yazıcı, bu oranın 2014 martında yüzde 0.55 seviyesinde olduğunu söyledi. Yazıcı, takipteki kredilerin toplam kredi hacmi içindeki büyüklüğünün ise kredi miktarıyla aynı hızda büyüdüğünü ifade etti. 

Yorumlar

Diğer Haberler

Kartal Belediyesi, Cappadocia Plus Hotel’i 10 yıllığına kiraya verecek!
Kartal Belediye Başkanlığı, Cappadocia Plus Hotel için kiralama ihalesi düzenliyor. Söz konusu otelin aylık kira bedeli 350 bin TL olarak açıklandı.
Kampanyalı konut almak isteyenlere uzmanından uyarı geldi: 'Faizsiz' alacağım derken evin yarısını kaybetmeyin!
Konut almak isteyen milyonlarca kişi indirimli ve kampanyalı konut projelerini takip ediyor. Uzmanlar ise, faizsiz ödemeli kampanyalar konusunda tehlikelere karşı uyarıyor. İşte ayrıntılar.. 
Referans Kazan Aralık 2025 yeni fiyat listesi!
Ankara’nın gelişen bölgelerinden Kazan’da hayata geçirilen Referans Kazan projesinde yer alan konutların Aralık 2025 fiyatları 4 milyon 500 bin TL’den başlıyor. 
Moon Kabaoğlu’nda yüzde 30 peşinat ve 12 ay 0 faizle! Yeni proje!
Teslimleri 2026 yılının Aralık ayında gerçekleştirilecek olan Moon Kabaoğlu projesinde yer alan konutlar için yüzde 30 peşinat ödendiğinde kalan tutar için 12 ay 0 faiz imkanı sağlanıyor. 
Ev Almak mı? ABD borsasından REIT Almak mı?
ABD borsası temettü yatırımı ile ilgili önemli paylaşımlar yapan ABD Borsa Rehberi isimli kullanıcı sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda Ev almak mı? REIT almak mı? Sorusuna yanıt vererek, artıları ve eksileri sıraladı.